CASA CONDOMÍNIO PARA VENDA /LOCAÇÃO COM 04 QUARTOS E PISCINA-ARUJÁ 5

Luxo, Privacidade e Espaço Duplo no Condomínio Arujá 5

Oportunidade Rara: Casa de Alto Padrão construída em 02 LOTES (600 m² de terreno)!

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e total privacidade para a sua família, esta residência é o seu próximo endereço. O grande diferencial deste projeto inteligente é a utilização do lote duplo: a casa principal ocupa um terreno, enquanto o segundo lote foi transformado em um verdadeiro oásis privativo de lazer e paisagismo, garantindo excelente incidência de sol e total isolamento.

Detalhes das Áreas

• Área do Terreno: 600 m²
• Área Construída: 400 m²

Configuração Interna Impecável

• 03 Suítes Amplas: Privacidade total e conforto para toda a família.
• Living Integrado: Conceito moderno com cozinha integrada diretamente à sala de estar e sala de jantar, ampliando a convivência.
• Sala Ampla: Ambientes imponentes, ideais para compor sala de TV, estar ou recepção.
• Área de Serviço Funcional: Conta com suíte exclusiva para funcionários/dependência de serviço.

Complexo do Lazer Privativo (No lote exclusivo)

• Piscina Exclusiva: Localizada no lote plano ao lado da casa, aproveitando o sol o dia todo.
• Espaço Gourmet & Salão de Festas: Estrutura robusta e independente para receber amigos e familiares com total conforto, sem expor a rotina da casa principal.
• Lindo Projeto de Jardinagem: Paisagismo formado que abraça toda a área de lazer.

Localização e Infraestrutura do Condomínio Arujá 5

O imóvel está muito bem localizado dentro de um dos condomínios mais tradicionais e seguros da região. O Arujá 5 oferece:

• Segurança armada e monitoramento 24h com controle de acesso facial.
• Clube privativo completo: piscinas (incluindo raia aquecida), quadras de tênis de saibro, campo de futebol society, academia moderna e lagos.
• Mini mercado autônomo, salão de beleza e restaurante interno.

Condições Comerciais

• Disponível para: Venda ou Locação.
• Valor locatício: R$ 13.000,00 incluso condomínio e IPTU

Agende sua visita exclusiva e surpreenda-se!

Garantia Locatícia: Fiador ou seguro fiança

Infraestrutura – Condomínio Arujá 5

Condomínio fechado de alto padrão, com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e ronda interna.

Infraestrutura urbana completa com ruas asfaltadas, redes de água, energia elétrica, esgoto, internet e iluminação pública, além de amplas áreas verdes e paisagismo consolidado.

Área de lazer com clube social, piscinas, academia, salão de festas, salão de jogos, quadras esportivas (tênis, poliesportiva e futebol), playground, pista de caminhada, quiosques e espaços de convivência.

Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, próximo ao centro de Arujá, escolas, comércios e serviços.

*Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio do proprietários!

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